Vivienda Unifamiliar
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Palacio Sacosta (Girona)
Superficie : 375 m²
Proyecto: Privado
PEM: 425.000 €
Tipo : Obra nueva
Año: 2023


La urbanización en la que se acerca la vivienda es una zona urbana que queda elevada respecto a su entorno más inmediato. Esta característica es fruto del crecimiento de los años ’80 para marcharse del interior de Girona. Las parcelas son de tamaño medio-grande, por viviendas unifamiliar o bien por promociones adosadas.
De 150 a 200m2 las viviendas se presentan compactas con poca relación con el exterior.

Con poca permeabilidad, los viales se convierten con corredores por tráfico rodado y peatonales. Nuestra voluntad es crear interferencias entre la vivienda y el entorno inmediato sin perder el aspecto compacto de la ciudad compacta. La edificación se divide en 5 zonas diferenciadas: un acceso amplio y generoso apropiándose de parte del jardín conduce a una zona de día con sala y cocina. La zona de garaje divide y hace de almohada entre el acceso y las partes más internas de las viviendas.

En la parte trasera aparecen las zonas de noche, con aberturas y patios pequeños por la entrada de la luz exterior. La última parte se convierte en la parte superior de la vivienda y concluye toda la edificación con un pequeño volumen.
Las fachadas son sencillas y ordenadas. Las ventanas generosas, los pequeños patios y los porches exteriores van creando las diferentes aberturas y configurando el resto de la edificación.

Reforma de un garaje por cambio de uso
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Vilablareix (Girona)
Superficie : 74 m²
Proyecto: Privado
PEM: 72.500 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2023


Con posición entremedianeras se presenta la edificación con una planta baja por garaje y una planta alta por la vivienda. El garaje está ubicado en una zona cercana al centro, muy cerca de la intervención efectuada en 2020. La intervención se basará en el protagonismo de un coche. El acceso a la vivienda se efectuará por un lateral de la edificación. Este gesto permitirá aparcar el coche en un espacio residual para el acceso y más central para los visitantes.

En el interior y después del acceso se llega al espacio central. En este espacio, la cocina abierta, un espacio de manzana para comer y un espacio para decansar. Al fondo, una chimenea frontal será colocada axialmente y competirá con el coche por el protagonismo. En la parte derecha del espacio central se colocará un paramento vertical de cristal. Su función será disfrutar a través del coche. En todo momento, desde el comedor-estar se tendrá visión del coche.
Un falso techo de lamas y una iluminación técnica a base de focos y carriles electrificados unificarán las distintas zonas. El pavimento será continuo en la zona del garaje para facilitar la limpieza y durabilidad. La relación con la parte exterior de jardín se hará a través de unas aberturas generosas junto a la sala-estar.

Reforma cubierta museo del Empordà
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Figueres (Girona)
Superficie : 67 m²
Proyecto: Ay. Higueras
PEM: 33.500 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2023

El edificio queda emplazado al final de la rambla de Figueres, en el límite con la calle Montoriol, en la parte más baja de la Rambla. Proyectado por el arquitecto A.Bonaterra e inaugurado en 1971 en el mismo lugar donde había un edificio modernista del arquitecto figuerense Josep Azemar. Con una posición discreta, en esquina su fachada es neo-racionalista. De líneas simples y ordenadas se ofrece en la Rambla. Su particularidad son los relieves efectuados por el artista F. Marés.
Como la mayoría de los museos, la función y el uso se convierten en dos factores determinantes. Desgraciadamente la mayorarioa de ellos no estaban pensados para el cambio tan vertiginoso de nuestro tiempo. Su funcionamiento en ocasiones es precario, apoyados sobre todo por la poca iniciativa pública y por la poca atracción privada que tienen este tipo de museos.

Rehabilitación de masía
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Corçà (Girona)
Superficie : 298 m²
Proyecto: Privado
PEM: 325.000 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2022


El término municipal de Corça se encuentra al comienzo de la llanura que separa el prelitoral de la costa del Baix Empordà del comienzo de las Guillaries. De base agrícola y ganadera su actividad económica se completa a lo largo de los años con bóviles cerámicos. En la colina del Canyet sobresale una masía, que sin ser en su origen una masía completa, es importante para su regularización.

El conjunto edificatorio tendrá 3 cuerpos formando un perímetro cuadrado. El edificio de más al norte, la masía querrá recuperarse su valor protagonista. El porche de la parte central se recuperará como sala de juegos o sala familiar. El tercer volumen será una reconstrucción de un porche existente.
Las fachadas son eclécticas tanto en los materiales como en las aberturas. Las diferentes ampliaciones y reformas de años anteriores harán aparecer distintos materiales.
En la propuesta será un argumento para intervenir para levantar este comportamiento ecléctico o bien para sumergirlo.
La posición privilegiada de la masía en la parte más alta de la colina del Canyet hace que sea necesario controlar todo su entorno más cercano para que paisajísticamente tenga el menor impacto posible.
Las fachadas son sencillas y ordenadas. Las ventanas generosas, los pequeños patios y los porches exteriores van creando las diferentes aberturas y configurando el resto de la edificación.

Piscina por una masía de turismo rural
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Arbúcies (Girona)
Superficie : 420 m²
Proyecto: Privado
PEM: 900.321 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2023


El proyecto consiste en la construcción de una piscina y derribo de cubiertos en una vivienda unifamiliar aislada, con una superficie aproximada de 62 m 2 .
Aprovechando el espacio libre de la parcela, la piscina se ubica en la parte posterior de la vivienda, que consiste en una masía de unos 225 m2 .
El proyecto incluye la reordenación de la zona exterior, que integra la piscina con la vivienda actual y al mismo tiempo dará calidad al espacio que la rodea. El acceso a la piscina se realiza desde el mismo espacio libre de la masía. Esta reordenación se lleva a cabo mediante elementos de ajardinamiento con árboles de especies autóctonas, plantas y mobiliario exterior dado que se incluye en el PN del Montseny donde las restricciones a construir son muy severas.

Reforma de un hotel
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Calella de Palafrugell (Girona)
Superficie : –
Proyecto: –
PEM: –
Tipo : –
Año: 2022

El proyecto consiste en la remodelación de un edificio de vivienda unifamiliar para un cambio en uso hotelero.
El edificio actual es de una arquitectura de construcción tradicional propia de la Costa Brava, con acabados de fachada fratasado blanco y cubierta de teja curva cerámica. Una de las intenciones del proyecto es mantener justamente esa estética.
La intervención tiene una superficie aproximada total de 690 m2 y el programa del proyecto incluye una decena de habitaciones propias de un hotel boutique y las zonas de uso común destinadas a los clientes.
Uno de los retos del proyecto consiste en aprovechar y readaptar la distribución del edificio para conseguir dotarle de espacios de calidad propios de un hotel de lujo.

Ampliación y reforma de restaurante
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Hostalric (Girona)
Superficie : 295 m²
Proyecto: Rest. Parrufo
PEM: 259.000 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2022


El municipio de Hostalric es un municipio conocido dada su posición privilegiada. A los pies de la montaña del Montseny, se cruzan dos vías de conexión importantes: un eje norte-sur de la NII y otro eje que conecta la zona de Blanes-Lloret y Tordera con la zona más interior de la Selva. Por tanto, no es de extrañar que sea un punto de encuentro o parada. El Restaurante Parrufo, con gran tradición, es un claro ejemplo.
Se ubica junto a la carretera NII y dentro del municipio. Sus límites no pueden ser más antagonistas por su crecimiento. Por el norte, el límite de la carretera, su fachada debe hacer de cartel anunciador de su reforma. Por la parte sur, la fuerte pendiente y la parte posterior del almacén obliga a optimizar las instalaciones y reordenar un patio trasero para convertirlo en una terraza de verano. Su ampliación por la parte este cobra importancia para poder realizar una entrada de servicio.
Por el oeste sale la oportunidad de crecer a través de las distintas fincas dispuestas adosadas. La fachada principal será ordenada y diferenciando dos estados en tiempos con materiales neutros. La parte posterior debe desaparecer o minimizar su intervención para que la terraza exterior tenga éxito. La ampliación por las fincas adyacentes se verá condicionada por la voluntad de la propiedad de lograr o no el proyecto.

50 viviendas en hilera
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Fortià (Girona)
Superficie : –
Proyecto: –
PEM: –
Tipo : –
Año: 2021


Se establece una división de todo el sector en tres franjas diferenciadas. Una primera zona de viviendas unifamiliar pareadas donde se alinean en el nuevo vial dejando la zona de ocio en su parte trasera. La segunda parte queda ocupada por viviendas individuales en hilera con menor presencia en el vial ya que su fachada queda retirada. La cesión de terrenos en el Ayuntamiento se realiza por la parte norte y con vinculación a otros edificios del Ayuntamiento existentes.
Todas las viviendas disponen de una planta rectangular dividida entre la zona edificable y el jardín. Para separar las diferentes viviendas se ha colocado una hilera de arbustos bajos, de este modo se puede identificar con claridad el límite de cada finca y al no cortar directamente la visibilidad creamos una comunidad más unida.
Las distintas viviendas siguen una simetría axial dos a dos. Cada una de las viviendas dispone de dos niveles con grandes ventanas con lamas que permiten la entrada de luz en el interior creando un espacio más acogedor. En la planta baja hay un gran cristal que da acceso al patio y permite la entrada de luz en el comedor.

Reforma de un vestíbulo de acceso
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Gerona
Superficie: 55 m²
Proyecto: CP. Maragall 48
PEM: 53.485 €
Tipo: Ampliación – reforma
Año: 2021


El proyecto consiste en la reforma del vestíbulo de acceso a un edificio de viviendas plurifamiliar. La superficie de actuación es de aproximadamente 55 m2 .
La actuación interviene tanto en el pavimento como en el paramento vertical del espacio, extendiéndose hasta los siete rellanos de escalera de acceso a las diferentes viviendas.

Uno de los retos del proyecto consiste en sustituir el anterior sistema de escaleras por una rampa de acceso al vestíbulo, con la intención de suprimir al máximo cualquier barrera arquitectónica. El pavimento queda terminado con zonas de bordillos encolados de cantos macizos y zonas de pavimento de gres, y el techo estará conformado con módulos a base de maderas de bambú. Por otro lado, los paramentos verticales quedan terminados con piezas de mármol y panel de acabado de fibras.
Por último, los escalones de las escaleras se acaban con piezas de resina de mármol. La propuesta intentará ser unitaria para unificar los materiales y sus comp
En la reforma se aprovecha también para sustituir aparatos electrónicos y de iluminación, así como también se sustituyen los elementos de protección como barandillas.

Edificio para 4 viviendas
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Gerona
Superficie : 392 m²
Proyecto: Privado
PEM: 452.000 €
Tipo : Obra nueva
Año: 2021


El proyecto consiste en la construcción de un edificio de viviendas entre medianeras en la ciudad de Girona, de una superficie aproximada de 295 m2 construidos, y compuesto de cuatro viviendas, distribuidas entre la planta baja y dos plantas piso.
La parcela, ubicada en la trama de ensanche sur de la ciudad de Girona, y mayoritariamente llana, tiene una forma rectangular, que es la que dará la forma final del edificio.
La arquitectura del edificio es de carácter tradicional, con un acabado en ambas fachadas de esbozado, así como de cubierta plana inclinada de teja de canal cerámica.
Otro aspecto del proyecto es el tratamiento de la zona libre posterior al edificio, pavimentada y ajardinada, destinada a espacio de ocio de uso comunitario.

Conjunto residencial
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San Gregorio (Girona)
Superficie : 392 m²
Proyecto: Privado
PEM: 452.000 €
Tipo : Obra nueva
Año: 2021

Construcción de un conjunto residencial privado de 6 viviendas en St. Gregorio.
Cada una de las viviendas dispone de dos niveles de igual superficie. Además disponen de un amplio patio con césped natural sin ninguna barrera que le separe de la edificación haciendo así más directo su acceso y creando un espacio más armónico. También contiene una zona pavimentada que permite el estacionamiento de vehículos rodados.
La vivienda se divide en dos secciones. La primera, la más grande de las dos, es de planta rectangular con una cubierta inclinada y unas pequeñas ventanas situadas estratégicamente para que durante los solsticios de verano e invierno entre la luz necesaria. La segunda, también de planta rectangular, posee una cubierta plana creando un contraste en toda la edificación.

Piscina en vivienda unifamiliar
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Gerona
Superficie : -²
Proyecto: –
PEM: –
Tipo : –
Año: 2021


El proyecto consiste en la construcción de una piscina en el jardín de una vivienda unifamiliar en el barrio de Montjuic de Girona. La piscina, de tamaño pequeño-medio, se quiere aprovechar para dar relación al jardín y al espacio de ocio de la parcela. La piscina se sitúa en el jardín lateral del solar del edificio, que se caracteriza por tener una fuerte pendiente, de aproximadamente un 30%. Para la construcción de la piscina se han creado una serie de terrazas, que a su vez conforman diferentes espacios exteriores que definen el jardín y el espacio alrededor de la piscina.
La geometría de la piscina es eminentemente rectangular, y el acceso se efectúa desde uno de sus vértices. Para vestir la zona en la que se ubica la piscina se plantean una serie de elementos que conforman el conjunto del espacio exterior de la vivienda. Por un lado se valoriza la terraza lateral de la vivienda, a nivel del acceso principal, quedando elevada desde la piscina, y por otra parte se genera un espacio pavimentado en torno a la piscina.
El reto del proyecto reside principalmente en la adaptación del conjunto de la actuación con el fuerte desnivel, y la estricta normativa a la que se enfrenta la actuación.


Construcción de una piscina en una vivienda unifamiliar aislada.
La piscina es de planta rectangular y de reducidas dimensiones. Ubicado en un jardín de medidas domésticas, por tanto la huella de la piscina no habría que presentarse como protagonista. La piscina será rodeada por una pequeña superficie pavimentada que tiene continuidad en uno de los lados de la terraza.
En la parte con menor profundidad se dispone de unas escaleras para acceder de forma cómoda y normal. La diferenciación se visualiza a través de uno de los laterales cortos de la piscina. Se ha conservado un pequeño muro de piedra que separa la zona ajardinada de la zona de acceso rodada a la vivienda. Este muro se presenta en toda su altura, desde la parte exterior hasta el fondo de la piscina y se convierte en el máximo protagonista.

Frutería
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Calonge (Girona)
Superficie : 78 m²
Proyecto: Privado
PEM: 123.000 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2021


El proyecto trata de la reforma de un local destinado a un uso de frutería, manteniendo su actividad y mejorando la calidad del espacio interior. La superficie de actuación es de aproximadamente 78 m2 . La actuación más relevante en el espacio interior consiste en dotar de un sistema de cerchas de madera a ambas crujías del local, recordando a un mercado clásico de productos frescos.
Asimismo, se soluciona la baja iluminación actual del local, sustituyendo las aberturas actuales en la fachada y creando un sistema de cerramientos de vidrio, que permiten la entrada directa de luz. Se aprovecha para redistribuir el espacio interior con un sistema de estantes y expositores con la intención de aprovechar al máximo el espacio y permitiendo así la exposición de más productos a la venta.

Ampliación de gimnasio
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Banyoles (Girona)
Superficie : 420 m²
Proyecto: Privado
PEM: 900.321 €
Tipo : Ampliación – reforma
Año: 2023


Un supermercado y un gimnasio aparecen en el límite de suelo urbano de Banyoles como construcciones de uso público. El primero de nueva creación y el segundo con una ampliación efectuada hace 5 años dotándole de nuevas aulas y de un nuevo acceso.
El proyecto debe dar respuesta a una nueva fase para dotar a la infraestructura de un nuevo servicio de restauración. El acceso al restaurante será clave para que se pueda utilizar en franjas horarias distintas que el gimnasio.
Por tanto el restaurante tendrá un carácter propio con dos accesos: uno para los usuarios del centro y otro para la gente del municipio. Nuestra propuesta se basará pues en un lugar de encuentro como si en el exterior se tratara, por tanto se proyectarán unos “núcleos de intercambio” que serán el alma de proyecto. Estos núcleos contendrán una mesa, unas sillas y un banco de gran tamaño.
Se acompañará de luz propia a través de una arquitectura tensada a modo de parasol para su reflexión. De material de madera y recubierto de césped, se quiere inducir hacia un aspecto totalmente exterior creando islas ajardinadas.
En el fondo de la zona de actuación se realizarán los espacios privados de cocina y preparación con conexión directo al exterior. A un lado y colindando con el espacio de acceso existente se realizará el paquete de las zonas de servicios. A un costat i col.lindant amb l’espai d’accés existent es realitzarà el paquet de les zones de serveis.

Piscina residencial privado
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Cervià (Girona)
Superficie : –
Proyecto: –
PEM: –
Tipo : –
Año: 2020


Construcción de una piscina y derribo de cubiertos en una vivienda unifamiliar aislada.
Gracias a un proceso de derribo aparece un espacio libre en medio de las edificaciones, resultando únicamente accesible por la parte sur. Entre la parte norte y la sur existe un desnivel, que se configurará con dos niveles. El más superior, de unos dos metros de ancho, hace de podio superior teniendo una visión amplia del espacio.
En la cota inferior se dispone de una amplia terraza en la que se distribuirán las diferentes funciones, contemplando en una posición central pero en el lateral del espacio la piscina.
El acceso a la zona de la terraza se efectuó a través de unas escaleras que se acompañan de un muro de piedra que rodea todo el patio.
La piscina se ubicará en un lado del patio, en concreto en el lateral oeste, siendo ésta la zona más soleada. El acabado de la piscina dispondrá de la misma cota que la terraza para permitir disfrutar de un espacio de ocio. L’acabat de la piscina disposarà de la mateixa cota que la terrassa per tal de permetre gaudir d’un espai de lleure.
